8-900-374-94-44
Партнерская программаПомощь
Волжский
Каталог
Каталог Товаров
Одежда и обувь
Одежда и обувь
Стройматериалы
Стройматериалы
Текстиль и кожа
Текстиль и кожа
Здоровье и красота
Здоровье и красота
Детские товары
Детские товары
Продукты и напитки
Продукты и напитки
Электротехника
Электротехника
Дом и сад
Дом и сад
Сельское хозяйство
Сельское хозяйство
Мебель и интерьер
Мебель и интерьер
Вода, газ и тепло
Вода, газ и тепло
Все категории
ВходИзбранное
Противоугонный замок гарант угона.
нет
14 700
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17032.L (Арт.2386)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17033.L (Арт.2447)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17035.R (Арт.А0000000147)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
14 700
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17036.L (Арт.А0000000296)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17029.R (Арт.2254)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17028.L (Арт.2158)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 13015/1.
L (Арт.2418)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
14 700
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 15015/1.L (Арт.А0000001958)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
10 000
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 15019.L (Арт.2775)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
14 700
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 15020.L (Арт.А0000005083)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
11 500
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17037.L (Арт.А0000002736)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
21 300
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17038.R (Арт.А0000003256)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
14 700
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17044.
L Hyundai SONATA */2017-/*А+*P (Арт.А0000005369)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
10 000
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 22031.L (Арт.А0000000141)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
10 000
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 22034.R (Арт.А0000001751)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
21 300
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 22035.L (Арт.А0000003089)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
11 500
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17043.L (Арт.А0000004250)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
21 300
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17042.L (Арт.А0000004184)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
15 800
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17039.
L (Арт.А0000003470)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
11 500
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17040.L (Арт.А0000003567)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
11 500
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 17041.L (Арт.А0000003568)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
20 000
Блокиратор (замок) рулевого вала Гарант Блок Люкс 726.E/f Mazda 2 /08-/ (Арт.455)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
15 800
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 41017.F (Арт.1921)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
28 300
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант iP EK.38004 Toyota Land Cruiser 200*7-Е ПОК.*/2007-/*А+*P (Арт.А0000002004)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
20 000
Блокиратор (замок) рулевого вала Гарант Блок Люкс 309.
Е/f/k (Арт.2839)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
21 300
Блокировка коробки передач (замок КПП) Гарант Консул 26013/1.L (Арт.2641)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
20 000
Блокиратор (замок) рулевого вала Гарант Блок Люкс 35-33.E/f (Арт.2786)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
20 000
Блокиратор (замок) рулевого вала Гарант Блок Люкс 121.E/f (Арт.А0000004710)
В МАГАЗИНЕще цены и похожие товары
2 страница из 18
СРО — На основании Федерального закона РФ «О саморегулируемых организациях» с 2010 года любая организация, занимающаяся строительством, проектными или изыскательскими работами, обязана быть членом саморегулируемой организации (СРО) и должна получить Допуск СРО.
Подробнее
Лицензирование — В России выполнение отдельных видов деятельности допускается исключительно на основании лицензии – официального документа, разрешающего осуществление указанного в нем вида деятельности организации в течение установленного времени.
Подробнее
На сегодняшний день все больше компаний приобщаются к системе контроля качества ИСО. Ведь процесс сертификации становится стратегическим инструментом, позволяющим устранить имеющиеся в организационной структуре ошибки, минимизировать отходы и увеличить производительность. Сертификат ИСО — важнейший показатель качества услуг и товаров, предлагаемых компанией.
Подробнее
Подготовим пакет документов для вступления в НРС. Богатый опыт и высокая квалификация компании «Центр лицензирования «ГАРАНТ» позволит Вашим сотрудникам вступить в Национальный реестр.
Подробнее
C нами — без проблем по жизни!
Многолетний опыт работы
Соблюдение сроков
Работа напрямую без посредников
Сопровождение бизнеса
Опыт работы более чем 15 лет позволяет нам гарантировать результат и высокую компетентность в вопросах разрешительной системы и лицензирования.
100% гарантия получения лицензии в срок или мы вернем вам деньги!
Работаем с СРО и лицензирующими органами напрямую — тем самым экономим ваше время и деньги.
Помогаем строить от маленьких компаний до крупных корпораций: регистрируем компании, ведем бухгалтерский учет, получаем все допуски и лицензии, сопровождаем далее и решаем сложные вопросы.
Многолетний опыт работы
Опыт работы более чем 15 лет позволяет нам гарантировать результат и высокую компетентность в вопросах разрешительной системы и лицензирования..jpg)
Соблюдение сроков
100% гарантия получения лицензии в срок или мы вернем вам деньги!
Работа напрямую без посредников
Работаем с СРО и лицензирующими органами напрямую — тем самым экономим ваше время и деньги.
Сопровождение бизнеса
Помогаем строить от маленьких компаний до крупных корпораций: регистрируем компании, ведем бухгалтерский учет, получаем все допуски и лицензии, сопровождаем далее и решаем сложные вопросы.
Гарант
12453
5490
3320
4332
Центр лицензирования «Гарант» более 15-ти лет помогает бизнесу по всей России расти и развиваться.
Мы любим свою работу и гордимся нашими достижениями.
Весь спектр услуг был выполнен качественно и в кратчайшие сроки. Ваш подход к работе помог нам минимизировать затраты и стать достойным конкурентом на рынке строительных услуг.Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
В ходе совместной работы, компания «Центр лицензирования «Гарант» проявила себя как настоящий профессионал в области консалтинговых услуг. Мы рады были обратиться именно к Вам и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ООО «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» благодарит ООО «Центр лицензирования и права «Гарант» за эффективное оказание консультационных услуг в сфере получения допусков СРО, лицензий и сертификатов.
Мы верим, что благодаря Вашей работе, наша компания достигнет больших успехов.
все отзывы
ИНФОРМАЦИЯ И ЦЕНЫ НА САЙТЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ! Этот сайт использует «cookies». Также сайт использует Интернет-сервис для сбора технических данных касательно посетителей с целью получения маркетинговой и статистической информации. Условия обработки данных посетителей сайта см. в Политике конфиденциальности.
Чтобы арендовать квартиру в Нью-Йорке, вам нужно продемонстрировать, что вы можете надежно платить за аренду, как правило, при сочетании хорошей кредитной истории и годовой зарплаты в 40-45 раз больше Месячная плата. Если нет, вам нужно найти поручителя — человека, который будет арендовать вместе с вами и, следовательно, полностью нести ответственность за любую невыплаченную арендную плату — или поручителя, который согласится платить арендную плату, если вы этого не сделаете.
В Нью-Йорке от соподписавших и поручителей обычно требуется кредитный рейтинг не ниже 700, годовой доход в 75–80 раз больше месячной арендной платы, и они часто должны проживать в районе трех штатов (Нью-Йорк , Коннектикут или Нью-Джерси), чтобы быть в пределах легкой досягаемости для подачи иска, если что-то пойдет не так.
[Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в августе 2021 года. Она была обновлена новой информацией на июнь 2022 года.]
Многие арендаторы в первую очередь обращаются к своим родителям или другим старшим родственникам в качестве поручителей. . Если они на пенсии или не имеют постоянного дохода, они, скорее всего, не будут приемлемы для арендодателя. В то время как друзья или работодатели также могут гарантировать аренду, не родственники часто не хотят брать на себя финансовую ответственность, если вы или сосед по комнате не выполняете обязательства.
Раньше вместо поручителя можно было внести арендную плату за несколько месяцев вперед.
Раньше это был вариант для тех, у кого был шаткий кредит или более низкие доходы, у которых были деньги в банке. Этот вариант был исключен несколько лет назад с принятием основных законов о защите арендаторов, направленных на сокращение первоначальных затрат на приобретение квартиры в Нью-Йорке. В настоящее время арендодателю запрещено брать арендную плату более чем за один месяц вперед.
Вот шесть вариантов, которые можно использовать, если вы не можете найти поручителя или поручителя:
Если у вас нет члена семьи или друга, который может выступать в качестве поручителя или поручителя, вы можете заплатить стороннему поручителю, чтобы он взял на себя эту роль. Сторонние поручители предъявляют требования к доходу, которые значительно менее строгие, чем правило арендодателя о 40-кратной арендной плате, и принимаются тысячами зданий по всему городу — тенденция, которая усилилась во время пандемии.
Например, на сумму от 65 до 85 процентов от месячной арендной платы, если у вас есть кредит в США, и примерно на месячную арендную плату, если вы иностранец без кредита в США, страховая компания Lease Guaranty (спонсор Brick Underground) может быть вашим гарантом гораздо менее строгие требования к доходу и занятости, чем у большинства домовладельцев.
(Чтобы узнать, принимает ли ваше предполагаемое здание или арендодатель страховку, нажмите здесь.)
«Мы наблюдаем увеличение количества сторонних поручителей до уровня, которого мы никогда раньше не видели», — говорит Адам Фриш, управляющий директор Mantus Real Estate (ранее Lee & Associates), брокерской фирмы. «Это изменение, которое останется навсегда», — говорит Фриш.
Платить более высокую арендную плату может быть трудно, но это может поощрить арендодателя, обеспокоенного рисками сдачи вам жилья, если у вас нет кредитной истории.
Нередко арендаторы предлагают платить более высокую арендную плату, чтобы сохранить квартиру, фактически войны за квартиры сейчас происходят примерно в каждом пятом списке квартир на Манхэттене. В Бруклине каждая четвертая сделка по аренде новой квартиры связана с войной торгов.
Также возможно, что арендаторы могут обнаружить, что рекламируемая арендная плата повышается в связи с кредитной историей заявителя.
Фриш говорит, что в будущем арендаторы, скорее всего, увидят больше. «Тем, кто только что закончил школу и не хочет или не может использовать своих родителей в качестве поручителей, мы позволим им снять квартиру за дополнительные 100 долларов в качестве арендной платы», — говорит он.
Есть определенные плюсы и минусы проживания в месте, где ваше имя не указано в договоре об аренде, но один главный плюс в том, что вам, возможно, не придется ехать через квалификационную перчатку. Есть много мест, где можно найти субаренду, включая онлайн-форумы, а также сайты, которые выступают в качестве торговых площадок для краткосрочной аренды. Если вы ищете место для соседа по комнате, существует множество сайтов, которые помогут вам найти место.
Pro Tip
Pro Tip:
У вас нет поручителя? Эксперты по аренде из агентства The Agency, партнера Brick Underground, помогут вам сориентироваться на рынке и найти отличную квартиру для аренды без таковой.
Зарегистрируйтесь здесь, чтобы воспользоваться корпоративной ставкой Агентства на переезд, когда вы будете платить брокерское вознаграждение в размере 10 процентов от годовой арендной платы за открытые объявления вместо обычных 12–15 процентов. Бонус: с агентами Агентства приятно иметь дело.
Коливинг предлагает удобство меблированной квартиры со скобами в кладовой и готовыми соседями по комнате — и все это за один ежемесячный платеж. Многие компании проверяют арендаторов так же, как это делают традиционные арендодатели, с проверкой биографических данных, а также с кредитными и доходными ценностями, но вы можете обнаружить, что некоторые из них более гибкие, чем другие.
В наши дни акцент делается на групповых мероприятиях и сетевых мероприятиях, а также на гибких условиях аренды, которые пользуются большим спросом.
Одним из важных соображений, однако, является законность операции.
Вы же не хотите, чтобы ваше помещение внезапно закрыли, как это случилось с сотнями жильцов несколько лет назад. Вы должны знать, что сдавать одну комнату в коливинге незаконно — все соседи по комнате должны быть в аренде. Вы также захотите провести комплексную проверку компании, чтобы убедиться, что она законна и что устройство правильно настроено для обеспечения пожарной безопасности. Подвалы и квартиры без окон незаконны или небезопасны.
Относительно новый вид страхования позволит оплатить арендную плату, если вы потеряете работу. Это называется гарантированной арендной платой и считается защитой от потери работы, за которую вы платите ежемесячную плату. Страхование гарантии арендной платы обычно получают арендодатели, поэтому вы можете увидеть его упоминание в списках. Арендодатели могут включить его в ежемесячную арендную плату, и если вас попросят заплатить за него, это должно быть указано в договоре аренды.
Имейте в виду, что, гарантируя свою арендную плату, вы теряете возможность удерживать арендную плату, если арендодатель не ремонтирует вещи, что является важным рычагом воздействия на нерадивого владельца.
Это может быть сложно в и без того утомительном процессе поиска квартиры, но особенно в зимние месяцы, когда рынок замедляется, у вас будет больше шансов найти арендодателя, который готов работать с вашим конкретным набором обстоятельств. Будьте откровенны со своим брокером и арендодателями, с которыми вы связываетесь по поводу вашей ситуации.
— Ранние версии этой статьи содержали сообщения и записи Вирджинии К. Смит.
Поиск У меня есть 100 000 долларов в банке, но нет дохода. Могу ли я снять квартиру в Нью-Йорке?
Соседи по комнате + АрендодателиВ чем разница между поручителем и поручителем?
РынокКто может быть твоим поручителем, кроме твоих родителей?
Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории.
Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.
Многие молодые люди борются за то, чтобы соответствовать требованиям дохода, необходимому для аренды квартиры без поручителя. К счастью, есть решение для тех людей, которые не могут заставить кого-то присоединиться к ним на пунктирной линии.
Один из самых волнительных и пугающих моментов в жизни молодого человека – это когда у него появляется собственная (да, наверное, общая) квартира. Настоящая квартира не похожа на общежитие колледжа, куда вы просто приходите со всеми своими вещами в день переезда. Если вы ищете квартиру, вы будете потрясены, узнав, как трудно претендовать даже на скудную квартиру в большом городе.
Арендодатели часто требуют, чтобы ваш доход значительно превышал ваши арендные платежи, и они захотят увидеть доказательства вашей способности сокращать их чеки. Поразительно, но годовой доход, примерно в 40 раз превышающий месячную арендную плату, является нормой.
И если вы не можете доказать, что можете вызвать дождь по требованию, вам, вероятно, понадобится поручитель — кто-то, кто по контракту обязан платить арендную плату в случае невыполнения обязательств.
Если вы строите то, что, как я слышал, один банкир называет «богатством первого поколения» (другими словами, ваша семья небогата), найти поручителя может быть очень сложно. Хуже того, если ваша семья живет за границей, и никто не хочет быть вашим поручителем, вы немного облажались. К счастью, есть несколько компаний, которые пытаются решить эту проблему, предлагая себя в качестве поручителей по найму.
Если вам посчастливится найти хорошо оплачиваемую работу, скорее всего, она будет в городе с перегретым рынком аренды; В городах с хорошим рынком труда, естественно, безумная арендная плата, поэтому вам понадобится поручитель. Гаранты по найму, такие как Гаранты, могут решить эту проблему за определенную плату.
Принцип работы довольно прост: примерно за 5-10 процентов годовой стоимости аренды (в зависимости от многих факторов, таких как кредитный рейтинг, вид на жительство в США и другие финансовые соображения) такие компании, как The Guarantors, решат вашу проблему.
Компания говорит, что стоимость указана за аренду, а не за арендатора, поэтому, если вы живете с несколькими соседями по комнате, расходы могут быть распределены.
Другие важные факты, которые вы, возможно, захотите принять во внимание в отношении этого соглашения, заключаются в том, что Гаранты по-прежнему хотят, чтобы у вас был кредитный рейтинг 630 и ежемесячная арендная плата в 27 раз больше. Вы правильно прочитали, 27 раз, и это на самом деле небольшое число. Эти полисы являются страховкой: в случае невыполнения обязательств они будут платить арендную плату непосредственно арендодателю, что их успокаивает.
В условиях жесткого рынка аренды просить поручителя — обычное дело. Найдите минутку, чтобы понять точку зрения арендодателя: если их арендатор не платит арендную плату вовремя, выселение — это дорогостоящий процесс, который может привести к финансовому краху арендодателя. Если они должны деньги за недвижимость, которую вы арендуете, они могут потерять собственность из-за потери права выкупа.